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2021年物業(yè)法對水管漏水規(guī)定,知道了這個可避免許多糾紛問題
來源：一修房屋快修官網(wǎng)      時間：2021-07-13      瀏覽量：5837

2021年物業(yè)法對水管漏水規(guī)定是什么？水管漏水是家中很常見的問題，舊房年久失修新房裝修不規(guī)范，久而久之會出現(xiàn)房屋漏水問題，這種情況非常普遍，不僅自己糟心，還會殃及樓下的鄰居，那么物業(yè)法對水管漏水規(guī)定是什么？水管漏水責(zé)任該由誰承擔(dān)呢？今天久益一修小編跟大家談?wù)勎飿I(yè)法對水管漏水規(guī)定的相關(guān)信息。

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《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定“不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 一般來說，根據(jù)誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，如果是樓上漏水到樓下了，那應(yīng)該是樓上業(yè)主承擔(dān)維修責(zé)任，除非有證據(jù)證明樓下住戶對水管造成損傷。
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對于在保修期內(nèi)，因水管自身質(zhì)量問題損壞造成的損失，可以向開發(fā)商索賠，房屋下水管主管（也是公共下水管）堵或者漏水，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵或者漏水業(yè)主自己負(fù)責(zé)。超過保修期，開發(fā)商不再負(fù)責(zé)。過了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費(fèi)用，大的維修可以申請維修基金。
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上面是有關(guān)物業(yè)法對水管漏水規(guī)定,水管漏水由誰承擔(dān)責(zé)任的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭＞靡嬉恍薰驹谔峁┪飿I(yè)法對水管漏水規(guī)定服務(wù)的同時，還提供廚衛(wèi)局部改造、墻面修補(bǔ)翻新、衛(wèi)浴水電維修等相關(guān)服務(wù)，目前已服務(wù)1200萬家庭及企業(yè)，滿意度高達(dá)98%。如有需求歡迎咨詢久益一修官網(wǎng)了解更多房屋維修小知識，師傅可免費(fèi)上門輕松解決所遇問題。